Резюме "Директор, Технический директор, Исполнительный, Административный директор, Заместитель директора, Главный инженер, Управляющий, Руководитель проекта (Строительство и/или Производство и/или Хозяйство)." в Одессе

с 10.2013 по 05.2019 (5 лет 7 месяцев)
ООО "Центр Экспо" ( Бизнес Центр класса "А"), Киев

(ООО "Центр Экспо" г. Киев. Специально созданное для содержания и эксплуатации Бизнес Центра класса «А» (S офисов 65000 м. кв.) управляющее, представляющее интересы «Собственника», ремонтно-эксплуатационное предприятие, выступающее в роли «Заказчика», «Инвестора», «Подрядчика» и «Эксплуатационной организации».
Организация и непосредственное руководство производственной и финансово-хозяйственной деятельностью предприятия, специально созданного для выполнения комплекса работ по: устранению недостатков после «строителей» и вводу в эксплуатацию; текущему содержанию и эксплуатации; текущему,
капитальному ремонтам и реконструкции административных (офисных) зданий, инженерных сетей, сооружений и оборудования, объектов благоустройства, дорожного хозяйства и озеленения и т. д., одного из самых крупных в г. Киеве Офисных Центров (Целостный инженерно-строительный имущественный комплекс), соответствующего международному классу "А", включающего в себя:
офисные помещения 65000 м. кв.; два ресторана по 900 м. кв. каждый; спорт-клуб 1000 м. кв.; отделения банков; технические и производственные помещения 12000 м. кв.; прилегающие и дворовые территории с гостевыми авто парковками; двухуровневый подземный автомобильный паркинг; отдельно стоящую газовую котельную 7 Мвт/час; РУ 10 кВ; РП 10 кВ; ТП 10/0,4 кВ; силовые трансформаторы 1000 кВА (8 шт.); КЛ 10 кВ; КЛ 0,4 кВ; наружные и внутридомовые сети электроснабжения КЛ 10 кВ; КЛ 0,4 кВ; наружное освещение и системы подсветки фасадов зданий; системы молниязащиты зданий и сооружений; телекоммуникационные сети; насосные станции холодного и горячего водоснабжения, центрального отопления и системы водяного пожаротушения (5 ед.); пожарные гидранты; наружные и внутридомовые сети холодного и горячего водоснабжения; наружные и внутридомовые сети центрального отопления;
сети газоснабжения; наружные и внутридомовые сети водоотведения; наружные и внутридомовые сети ливневой канализации; системы приточно-вытяжной вентиляции; системы кондиционирование воздуха (+тепло-холодоснабжение) и контроля его химического состава; системы контроля загазованности воздуха;
системы обнаружения пожара; системы оповещения о пожаре; системы спринклерного, порошкового и газового пожаротушения; системы дымоудаления из офисных зданий, сооружений и подземных паркингов; системы диспетчеризации инженерного оборудования, задействованного при пожаре; лифты (ОТИС/франция/- 12 шт.) и лифтовое оборудование; системы диспетчеризации лифтов, систем вентиляции и кондиционирования воздуха, дымоудаления и пожаротушения, газовой котельной и насосных станций и т. д.; электронные системы контроля доступа; системы охранной сигнализации и видеонаблюдения; автоматические шлагбаумы; турникеты, распашные ворота с электроприводами;
автомойка с системой водоочистки; объекты благоустройства дворовых и прилегающих территорий; пассажирские автоперевозки (служебные автобусные маршруты); ... и многое другое.)

с 10.2010 по 06.2013 (2 года 8 месяцев)
Одесский городской совет, Одесса

(Непосредственное осуществление в роли «Заказчика» и «Инвестора» капитального ремонта и реконструкции жилого фонда, инженерных сетей и сооружений, объектов благоустройства и озеленения и т. д. местных советов, расположенных на территории Киевского района г. Одессы.
Управление и контроль работы ремонтно-строительных и коммунальных
предприятий и организаций, осуществляющих свою деятельность в сфере: реконструкции, строительства, текущего и капитального ремонтов, эксплуатации и текущего содержания объектов жилищно-коммунального хозяйства, соцкультбыта, благоустройства и озеленения города, в т. ч. жилых и не жилых зданий, наружных и внутридомовых инженерных сетей и сооружений, инженерного оборудования; дорожного хозяйства и объектов озеленения на территории Киевского района г. Одессы.)

с 05.2005 по 12.2010 (5 лет 7 месяцев)
ООО "Альянс Жилстрой", ООО "Альянс Высотстрой", ООО «Альянс-Элитстрой» (Корпарация "Альянс"), Одесса

(Организация и непосредственное руководство финансово-хозяйственной деятельностью предприятий, выступающих в роли «Заказчика», «Инвестора», «Проектировщика», «Генерального подрядчика», «Подрядчика», в т. ч. организация и контроль всех производственных и технологических процессов,- от подбора персонала до организации работ по проектированию, строительству и вводу в эксплуатацию завершенных строительством Объектов многоэтажной жилой застройки с магистральными, внутриквартальными и внутридомовыми инженерными сетями и сооружениями, объектами соцкультбыта, благоустройства и озеленения городских территорий и т. д.
За время работы спроектировано, построено и введено в эксплуатацию:
- 17-ть 9-и и 16-и этажных жилых домов;
- коттеджный городок; - отдельно стоящая газовая котельная; - РП, РП-ТП, несколько ТП, кабельные линии 10 кВт и 0,4 кВт; - наружные сети электро-, газо-, тепло-, водоснабжения, водоотведения и ливневой канализации.)

с 10.1997 по 06.2005 (7 лет 8 месяцев)
Одесский городской исполнительный комитет, Одесса

(Одесский городской исполнительный комитет Одесского горсовета. г. Одесса.
Непосредственное осуществление в роли «Заказчика» и «Инвестора» капитального ремонта и реконструкции жилого фонда, инженерных сетей и сооружений, объектов благоустройства и озеленения и т. д. местных советов, расположенных на территории Ленинского (1997-2002 г. г.), а затем Киевского (2003-2005 г. г.) районов г. Одессы.
Кроме того спроектированы и построены: - в 2000 г. - отдельно стоящая газовая котельная по Балтской дороге,32 для отопления 18-и многоэтажных жилых домов; - в 2001 г. - ливневая насосная станция в Газовом переулке (угол ул. Черноморского казачества), для предотвращения затопления «Пересыпи» ливневыми водами; - в 2002 г. - ливневая насосная станция по ул. Головатого (угол Второго заливного пер.), для предотвращения затопления «Пересыпи» ливневыми водами; - в 2004 г. - ливневая насосная станция и берего-укрепляющие сооружения в районе пляжа «Черноморка» , для предотвращения затопления пляжей и прилегающих к ним территорий частного сектора микрорайона «Черноморка» ливневыми и канализационными водами.
Управление и контроль работы ремонтно-строительных и коммунальных предприятий и организаций, осуществляющих свою деятельность в сфере: реконструкции, строительства, текущего и капитального ремонтов, эксплуатации и текущего содержания объектов жилищно-коммунального хозяйства, соцкультбыта и благоустройства города, в т. ч. жилых и не жилых зданий, наружных и внутридомовых инженерных сетей и сооружений, инженерного оборудования, дорожного хозяйства, объектов благоустройства и озеленения на территории «Ленинского», а за тем «Киевского» районов г. Одессы.)

с 05.2019 по текущее время (1 год 6 месяцев)
Крупная строительная компания, Одесса

(Документальное, юридическое, организационное и т. д. сопровождение строительства новых (крупных) многоквартирных жилых комплексов повышенной этажности, - от разработки концепции и стратегии нового строительства, получения разрешительной и др. документации и проектирования до ввода в эксплуатацию завершенных строительством объектов и передачи их на обслуживание специализированным эксплуатационным организациям.)

Большую часть жизни посвятил работе в области жилищно-коммунального хозяйства и управления недвижимостью, а также строительства, текущего и капитального ремонтов и реконструкции, текущего содержания и эксплуатации жилых и нежилых зданий, инженерных сетей, сооружений и оборудования, объектов благоустройства, дорожного хозяйства и озеленения, и т. д.
Коммуникабельный, высоко организованный и энергичный, педантичный, требователен к себе и подчиненным.
Обладаю незаурядными организаторскими способностями, опытом оптимизации производственных процессов предприятий и организаций в максимально сжатые сроки и лидерскими качествами,- легко вхожу в любой производственный коллектив и беру на себя ответственность за всю работу предприятия.
В случае нестабильной работы предприятия способен возглавить его в качестве "кризис-менеджера" во всех направлениях его финансово-хозяйственной деятельности.
В совершенстве владею навыками планирования, организации, управления, оптимизации и контроля финансово-хозяйственной и производственной деятельности предприятий, организаций и учреждений различных уровней и направлений деятельности, в т. ч. разработки и соблюдения технологических карт и качества производства (предоставляемых услуг).
Владею уголовным, административным, гражданским, жилищным, земельным, трудовым и др. правом, в особенности в части проектирования, строительства,
ремонтов и текущей эксплуатации объектов городской инфраструктуры, в т. ч. санитарно-эпидемиологическими, противопожарными, архитектурно-строительными нормами, правилами застройки, благоустройства и озеленения городских территорий, нормами охраны труда, техники безопасности, электробезопасности, кадрового учета и делопроизводства, а также оформления, ведения и контроля исполнения правовой, разрешительной, технической, технологической, исполнительной, землеупорядывающей и других видов документаций, принятых для производств, в т. ч. в области статистики, логистики, анализа, выводов, технических и экспертных заключений, подготовки документов любой сложности, в т. ч. на законодательном и исполнительном уровне.
Владею навыками подготовки публикаций в СМИ, выступлений перед аудиториями любых уровней.
Могу самостоятельно обеспечить все необходимые для производства коммуникации и взаимодействия с общественностью, проверяющими, контролирующими, правоохранительными, государственными и др. органами.
В полной мере владею техниками ведения деловых переговоров, организации и проведения (участия) тендерных закупок, в т. ч. на выполнение работ, предоставления услуг, закупок ТМЦ и т. д., подготовки и заключения любых производственных и иных контрактов, договоров и т. д. с минимальным привлечением юристов.
В области девелопмента могу самостоятельно, на высоком уровне, в максимально возможные сжатые сроки, обеспечить любое необходимое при новом
строительстве комплексное документальное, юридическое и т. д. сопровождение любых объектов нового строительства, в т. ч. многоквартирных жилых комплексов повышенной этажности и т. д., - от разработки концепции и стратегии нового строительства, получения разрешительной и др. документаций, разработки проектно-сметной документации и ее утверждения на всех уровнях, организации и контроля выполнения строительно-монтажных работ до … ввода в эксплуатацию завершенных строительством объектов и/или передачи их на баланс/ обслуживание специализированным эксплуатационным организациям или местных советов.
Владею рабочими специальностями: фрезеровщик, сантехник, электрик, литейщик пластмасс, маляр-штукатур, порезка, обработка и плавление стекла.
Жизнерадостный, хороший семьянин, отличаюсь хорошим чувством юмора и такта, на «больничном» не был с 1993 года.
Юридических ограничений не имею.

высшее , с 1985 по 1993 (8 лет)
автомобильное хозяйство, Инженер-механик,